Die allgemeinen Nebenkosten einer Wohnung, insbesondere die Energiekosten, erhöhen sich derzeit massiv. Es ist mehr als wahrscheinlich, dass die monatlichen Wohnnebenkosten in absehbarer Zukunft höher sein werden als Ihre Kaltmiete.

Da die Nebenkosten von Vermieterseite kaum beeinflusst werden können, raten wir jedem Haushalt, das eigene Verbrauchs- und Wohnverhalten kritisch zu überprüfen, unter Umständen zu ändern und sich solidarisch mit den Mitbewohnern zu zeigen.

Dieses Jahr erhalten Sie die Nebenkostenabrechnung für das Verbrauchsjahr 2021. Auf Grundlage dieser Verbrauchsdaten heben wir Ihre Betriebskostenvorauszahlung an. Der Betrag wird für das Abrechnungsjahr 2022 spürbar weiter steigen.

Bitte bedenken Sie, dass wir als Vermieter Betriebskosten lediglich weitergeben. Wir haben keinerlei Einfluss auf die Preisgestaltung.

Zentrale Steuerung der Raumtemperatur

Von Vermieterseite schalten wir die zentralen Heizungsanlagen nur noch während der Heizperiode vom 1. Oktober bis circa zum 30. April ein. Ferner stellen wir bis auf Weiteres diese Heizungsanlagen so ein, dass in der Wohnung eine Raumtemperatur von 19 bis 20 Grad Celsius erreicht wird.

Der Gesetzgeber hat Vermietern diese Möglichkeit eingeräumt. Klagen oder Mietminderungen von Mieterseite greifen hier nicht.

Wir nutzen diese Möglichkeit, um insbesondere die Energiekosten für ALLE in einem erträglichen Rahmen zu halten.

Richtig heizen und lüften

Jede eingesparte Kilowattstunde Energie hilft der gesamten Gesellschaft: Trotzdem sollen Wohnungen nicht auskühlen.

Sie können und sollen auch weiterhin Ihr Zuhause heizen. Es müssen aber nicht alle Räume in der Wohnung rund um die Uhr vollständig beheizt werden. Für das Schlafzimmer beispielsweise genügen 16 bis 18 Grad Celsius Raumtemperatur.

Auch im Badezimmer muss nicht rund um die Uhr die Heizung aufgedreht sein. Heizen Sie im Wesentlichen jene Räume, in denen Sie sich die meiste Zeit des Tages aufhalten (z.B. Wohn- und Kinderzimmer).

Regelmäßiges Lüften in der kalten Jahreszeit ist ein wesentlicher Faktor. Lüften Sie einen Raum dreimal täglich für fünf bis zehn Minuten. Vorher Heizkörper abdrehen. Die Fenster bitte weit öffnen (keine Kipplüftung). Die verbrauchte, feuchte Raumluft kann so entweichen und frische Luft strömt ein.

Heizkörper wieder aufdrehen. Sie werden merken, dass sich die frische Luft schnell wieder erwärmt und ein angenehmes Raumklima herrscht.

Übrigens: Heizkörper sollen frei zugänglich und nicht zugestellt sein. Auch bodenlange Vorhänge vor den Heizkörpern verhindern, dass die Raumluft erwärmt wird.

Testen Sie die beste Einstellung jedes einzelnen Heizungsventils aus. Während der eine Heizkörper erst auf Stufe 4-5 die richtige Wärme abgibt, kann in einem anderen Raum bereits auf Stufe 3 genügend Wärme erzeugt werden.

All diese Maßnahmen beugen unter anderem auch gesundheitsgefährdender Schimmelbildung vor.

Weitere Tipps zur Senkung des Energieverbrauchs finden Sie unter anderem auf https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Navigation/DE/Thema/energiespartipps.html